بهترین شرکت ساختمانی

چطور یک شرکت ساختمانی خوب پیدا کنیم؟

سلام ! من حمید امیدی هستم و اینجا مجله شخصی من هست!

در این بلاگ، قصد دارم توضیح بدم راجع به یک شرکت ساختمانی خوب و عالی!

اینکه اگر قصد همکاری با شرکتی رو داریم، باید به چه مولفه هایی دقت داشته باشیم؟

اگر با پیمانکار طرف هستیم، چه درخواست هایی باید ازش داشته باشیم؟

چطور بهترین شرکت ساختمانی در ایران رو پیدا کنیم؟

قرارداد ها در پروژه های ساخت به چه شکل پیش می روند و …

لطفا تا انتها همراه من باشید.

1-چطور یک شرکت ساختمانی معتبر پیدا کنم؟

این سوال به این بر می گردد که شما دقیقا قصد انجام چه کاری را دارید؟

آیا ویلایی دارید و قصد دارید آن را بازسازی کنید؟

آیا میخواهید در بافت شهر یک ساختمان بسازید؟

آیا قصد مشارکت در ساخت دارید؟

برای هر کدام از این خدمات، شرکت های مطرح و مهندسان مجربی وجود دارند!

به طور مثال، ممکن است یک پیمانکار که دستمزد درصدی دارد، هیچگاه یک پروژه مشارکت در ساخت را قبول نکند!

بنابراین بهتر است ابندا دقیقا مشخص کنید که قصدتان چیست!

2-آیا گوگل جای خوبی برای پیدا کردن شرکت ساختمانی است؟

نه می توان این موضوع را رد کرد، نه می توان آن را کاملا قبول کرد!

گوگل به هر حال یک پلتفرم تبلیغاتی است!

بسیاری از مجموعه ها یا شرکت هایی که در گوگل حضور خوبی دارند، خدمات خوبی ارائه نمی کنند!

همچنین برعکس! بسیاری از شرکت های مطرح و برند، در فضای گوگل ظاهر می شوند و عملکرد خوبی هم دارند.

موضوع اصلی مذاکره کردن با شرکت های مختلف ساختمانی و پی بردن به کیفیت کار آن هاست!

صرفا حضور یا عدم حضور در موتور جستجو نمی تواند معیار دقیقی برای پیدا کردن یک شرکت ساختمانی حرفه ای باشد!

3-ساختمان های نیمه کاره شهر !

اگر تا به حال با هیچ شرکت ساختمانی نتوانسته اید صحبت کنید، بهتر است سری به ساختمان های نیمه کاره شهر بزنید!

معمولا با دیدن ساختمان ها و ویلاهای شهر، چندین ساختمان یا ویلا به اصطلاح چشم ما را می گیرد!

اگر از نظر سلیقه ای با سبک طراحی نما، اسکلت بندی، محوطه سازی و … ساختمان ارتباط برقرار کردید، می توان گفت 50 درصد راه را رفته اید!

در اکثر ساختمان ها بنر هایی وجود دارد که نام شرکت ساختمانی + شماره تلفن و آدرس در آن ثبت شده!

حتی نام مهندس معمار، مهندس سازه، پیمانکار، مهندس ناظر و … را می توانید از طریق بنر ها بردارید.

این می تواند شروع پیدا کردن مهنسان ساختمانی حرفه ای باشد.

4-دفاتر فنی و مهندسی !

دفاتر فنی و مهندسی در شهر شما زیاد هستند.

این دفاتر منبع انواع مهندسان جوان و با تجربه است.

در یک دفتر مهندسی می توانید کار های طراحی، نقشه برداری، گود برداری و نظارت و ساخت را همگی باهم و یکجا داشته باشید.

خوبی کار کردن با دفاتر مهندسی این است که مکانی مشخص وجود دارد که هر زمانی که بخواهید می توانید برای حل مسائل به آنجا مراجعه کنید.

5-اساتید دانشگاه !

چنانچه پروژه های حساس با وسعت بالا دارید، کار کردن با اساتید دانشگاه می تواند گزینه بسیار خوبی باشد.

مثلا در زمینه بازسازی ویلا در کرج ، جناب مهندس مصطفی زارع و حمید امیدی می توانند به شما کمک زیادی بکنند.

اساتید دانشگاهی به دلیل حساسیت موقعیت شغلی، تجربیات بسیار زیادی در زمینه ساخت دارند.

برای پروژه های بزرگ ساختمانی حتما از اساتید دانشگاهی که عضو نظام مهندسی نیز هستند، کمک بگیرید.

6- مراجعه به نظام مهندسی

برای آنکه برای پروژه خود مهندس خوب یا شرکت ساختمانی معتبری را پیدا کنید، خوب است به مرکز نظام مهنسی خود سری بزنید.

گروه های نظام مهندسی، مراکز پر از مهنسان ناظر ، طراح و معمار است.

شما با عضویت در سامانه نظام مهندسی می توانید در پرتال ها ثبت نام کنید.

در این صورت اگر جواز های مربوط به شهرداری و … را داشته باشید، در لیست انتظار برای مهندسین قرار می گیرید.

در این پرتال می توانید مهنسان با امتیاز بالا را برای پروژه ساختمانی خود انتخاب کنید.

7- شرکت های ساختمانی خصوصی؟

در صورت عقد قرارداد های سفت و محکم و قابل استعلام، می توانید با شرکت های شخصی ساز نیز همکاری داشته باشید.

متاسفانه در سال های اخیر شرکت های شخصی ساز کمی سوابق بدی در صنعت ساختمان بر جای گذاشته اند.

بنابراین در صورت کار با شرکت خاص، حتما پروانه های مهندس، امور ثبت شرکت و … را مد نظرتان داشته باشید.

نکته حائز اهمیت آن است که عموما شرکت های خصوصی مطرح، قیمت بالاتری نسبت به عرف واحد صنفی دارند.

8- به دیوار و شیپور زیاد اعتماد نکنید!

آگهی های زیادی در وبسایت های دیوار و شیپور درباره “شرکت ساخت و ساز” و یا “شرکت ساختمانی” منتشر می شود.

در نظر داشته باشید که یک شرکت ساختمانی خوب یا بهترین شرکت های ساختمانی، همیشه کار برای انجام دارند!

پس عموما نیازی به ثبت آگهی در دیوار، شیپور، ایستگاه و … ندارند!

سعی کنید در حجم زیاد پلتفرم های تبلیغاتی فریبنده، همواره تصمیمی منطقی و خوب بگیرید.

9- متخصص ها را پیدا کنید!

طراحی مناسب پارکینگ

طراحی مناسب پارکینگ

به طور مثال، اگر در حال ساخت یک واحد تجاری_اداری هستید، موضوع پارکینگ یا توقفگاه خودرو باید برایتان خیلی مهم باشد!

یک شرکت ساختمانی خوب ، یک مهندس طراح دارد که بتواند بیشترین تعداد پارکینگ را برای واحد های شما طراحی کند.

بنابراین خود طراحی پارکینگ، نیاز به تخصص دارد.

گاهی اوقات نقشه های شهرداری با نقشه هایی که طراح در نظر می گیرد فرق می کند.

شرکت ساختمانی واحد های پارکینگ را در بالاترین تعداد با رعایت مقررات ساخت اجرا می کند.

به طور مثال اگر یک واحد تجاری بزرگ دارید، نیاز به توقفگاه بزرگ نیز دارید.

توقفگاه بزرگ یعنی پارکینگ تعداد بیشتر از 26 خودرو را تامین کند.

اگر طراحی به گونه ای مناسب نباشد، این مهم حاصل نمی شود.

قوانین ساخت برای معلولین!

یک شرکت ساختمانی آگاه باید تمامی قوانین شهرداری را رعایت نماید.

موضوع معلولین، استفاده از رمپ ها و طراحی پارکینگ مناسب معلولین در قوانین شهرداری ها وجود دارد.

به طور مثال به ازای هر 25 توقفگاه باید یک پارکینگ اختصاصی مناسب معلولین طراحی شود.

همچنین طراح باید بداند که ابعاد استاندارد این پارکینگ باید 3/5 متر در 5 متر باشد.

طراحی پارکینگ برای معلولین

طراحی پارکینگ برای معلولین

 

 

 

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *